Den beantragten Befreiungen vom B-Plan Heppenweg-Hegmannshohle wird einstimmig mit 12:0 Stimmen unter folgenden Aspekten zugestimmt:

 

Die umliegenden Bebauungen haben zwar keinen Kniestock, aber  jedoch ein deutlich höheres Sockelgeschoss.
Das geplante Gebäude passt in die Umgebung und beeinträchtigt keine Nachbargrundstücke:
Das Gelände steigt nach Süden um mehrere Meter an. Die umliegenden bestehenden Wohnhäuser stehen alle bereits auf höherem Gelände und überragen das geplante Wohnhaus bereits jetzt um mehrere Meter.
Gegen die geplante Überschreitung der Traufhöhe bestehen keine Bedenken.

 

Das Sichtdreieck an der Einmündung der Straße Schnorrenhöhe / Gerlachstraße muss von Bewuchs freigehalten werden.